今年8月,位于锦江区的红星路步行街提档升级正式开街,标志着“天府门廊”又一个百亿级商圈崛起。从天府广场延伸到沙河片区的“天府门廊”正在加快建设步伐,计划再用五年时间,基本建成“天府门廊”,使其知名度能比肩北京金融街、上海陆家嘴。
天府门廊
天府门廊,西起盐市口、东至沙河,全长5.2公里的金融大道上,数十栋200米以上的超高层建筑有序排布,鳞次栉比,组成了成都的东部门户黄金走廊。
目前天府门廊已汇集各类金融机构200多家,云集了全市80%的外资银行和外资保险机构,是成都金融机构聚集度最高的区域,被誉为与北京、上海比肩的中国金融市场“第三极”,中国西部的“华尔街”。如果说汉唐时期的“河西走廊”是中西文化交流史上的一条黄金通道,如今的天府门廊,无疑是天府之国展示国际化形象的“黄金门廊”。
打造百亿级商圈 天府门廊添明珠
国庆长假期间,不少到成都旅游的游客都发现,在位于春熙路旁边的红星路广场热闹非凡,各种商业活动如火如荼地举行。在宽阔的红星路广场周围,成都国际金融中心、银石广场等国际化、现代化楼宇拔地而起,给人以大气、时尚的感觉。
今年8月,提档升级后的红星路步行街,原来拥挤的单行车道变成了平坦舒适的双向4车道,人行道更加宽阔,与周边繁华商圈更加相融。锦江区商务局相关负责人介绍,改造后的红星路广场扩展为 18900平 方 米(28亩),“在核心商业区能够形成这样大的一个广场,在全国也是少有的,根据规划,红星路—大慈寺商圈还将建设一条步行街和两个广场,整个商圈提供给市民休闲娱乐的公共空间将会更多。”
以红星路步行街为核心的“红星路—大慈寺商圈”正在崛起:“九龙仓国际金融中心项目”品牌招商正有序进行,其中新品牌将达到80%。太古项目和铁狮门项目也将分别引进众多首次进驻成都的国际一二线品牌,包括全球著名的爱马仕旗舰店、香奈儿精品店等都将入驻这一商圈。根据预测,“红星路-大慈寺商圈”的规模将达百亿级,成为“天府门廊”上的又一颗明珠。
“红星路—大慈寺商圈””仅仅是锦江区打造“天府门廊”的一个缩影。目前,“天府门廊”以香港九龙仓集团国际金融中心、香港太古集团大慈寺城市综合体、新鸿基、恒基兆业、九龙仓共同开发的成都ICC等一批投资过百亿的重大项目正加快推进。
不可限量的发展空间 吸引商界豪门争相入驻
锦江区目前已经形成现代商贸、金融服务业、休闲旅游、文化创意产业和信息服务业为主导产业的产业格局。目前,锦江区服务业的比重占经济总量的84%,世界500强企业已有108家入驻锦江区,进入成都70%以上的外资银行和保险机构均集中锦江区。锦江区正在致力打造天府门廊,则是成都现代化、国际化风貌的“城市会客厅”。根据规划,天府门廊建设将“一年有变化,三年见雏形,五年基本建成”。“天府门廊”正在以其不可替代的地理区位、不可或缺的产业优势和不可限量的发展空间吸引着世界各地著名的机构进驻锦江。
7月30日,澳大利亚驻成都总领事馆正式开馆并举行了揭牌仪式,正式入驻“天府门廊”天府广场东侧的百扬大厦。澳大利亚驻成都总领事馆是澳大利亚在中国开设的第4家总领事馆,馆址位于成都市“天府门廊”,也是西南地区第一家,领区范围包括四川、贵州、云南和重庆。
在第十二届全球华商大会召开期间,锦江区专门召开成都锦江“天府门廊”投资说明会,恒生银行(中国)有限公司、新加坡仁恒置地、韩国乐天集团、门里集团、领地集团为代表的12家华商企业,围绕“天府门廊”与锦江区签订了总额达63亿元的投资协议。据了解,恒生银行(中国)有限公司拟投资3亿元在锦江区设立成都分行。新加坡仁恒置地拟投资19亿元在锦江区投资打造商业综合体项目。领地集团拟投资7亿元在锦江区打造商业综合体项目。目前已经入驻“天府门廊”的企业中,包括新鸿基、恒基兆业、九龙仓等资产超百亿,甚至过千亿元的企业。
至少规划3个五星级酒店 新建多个城市综合体
“天府门廊”原来是成都城东攀成钢原厂址板块,今年初,锦江区正式将攀成钢片区及东大街沿线命名为“天府门廊”。“天府门廊”沿东大街向东西两边延伸,东至天府广场,西至沙河大桥,全长5.5公里。根据规划,未来几年天府门廊总投资逾千亿,将建设成为成都最具国际化水平的商业、商务中心。
按照规划,天府门廊片区内未来至少规划3个五星级酒店,新建多个城市综合体。天府门廊一条沙河、两个公园、三个五星酒店、三条地铁、五个学校。在生态资源方面,有成都生态环境最好的沙河和成都市主城区最大的坡地城市森林公园——占地400余亩的塔子山森林公园。在天府门廊周边区域,还有锦江区的多个城市公园,占地面积达几十亩。为了匹配区域未来高品质居住和商业的需要,天府门廊区域的交通规划也相当完备。如今区域内四通八达的地面路网已经基本建成,区域内及周边还将有2号线、4号线和7号线三条地铁线路。
“天府门廊”的建设要利用区域的便捷交通和优美环境,将该区域打造成为以金融业为核心的高端服务业街区,成为展示成都现代化国际化风貌的“城市会客厅”。锦江区按照成都市的决策部署,正在加快“天府门廊”的建设步伐。锦江区计划再用五年时间,基本建成“天府门廊”,使其知名度能比肩北京金融街、上海陆家嘴。锦江区委书记周思源表示,“我们深知,实现这一目标极具挑战,不是一件轻而易举的事。但是,我们有信心实现这一目标,这个信心来自于大量有远见企业的参与。”