2012年至今在大成都范围内共有112个在售写字楼项目，面积超过了 282 万方。另还有超过30个只租不售的写字楼，体量超过了241.8万方。成都这几年来新增的写字楼供应量超过 了 524 万方。
成都的写字楼集中供应在什么区域呢？2012年全年的供应量板块热度图显示，成都的写字楼主要集中供应在南延线高新区范围内，在这个区域一年的时间内有超过100万方的新增供应量。可以说是过于过度集中的。
根据这两年商业用地的成交情况统计，预计在今明两年，成都还有超过300万方左右的写字楼要供应到市场上来消化，也就是说，成都在这几年里一共有超过1000万方的写字楼集中供应到市场上来。当然，这还是相对保守的估计。
对于一个城市而言，写字楼到底多少才合适，是有一个国际通用的估算标准的。这要与这个城市的人口、经济、产业机构等指标挂钩。
近期有不少媒体都在炒作成都的写字楼过剩，空置率上升，租金和售价下降。那么成都的纯写字楼到底情况如何？先看一组大成都范围内的供销数据：
2012年1-12月
新增供应量: 238.03万方
销售备案量: 130.34万方
存量: 344.41万方
2013年1-4月新增供应量: 44.17万方
销售备案量: 62.9万方
存量: 310.02万方（共计）
新增供应量: 282.19万方
销售备案量: 193.24万方
截至 2013年4月底还有310万方存量写字楼
根据数据分析，大致可以得到以下结论：
成都的写字楼市场处于爆发阶段；近几年写字楼的供应在时间和区域上都有些过于集中；写字楼的供销比和存销比都过大，接近警戒值；部分区域内写字楼恶性竞争导致销售价格下滑，租金回报过低；写字楼空置率还会继续攀升；投资写字楼需谨慎。