据上述社科院专家透露的较为确切的消息显示，北京和广州已经进入房产税第二批试点城市大名单中，而且计划将于今年下半年实行。
有消息显示，财政部会同国税总局、住建部已经对重庆、上海两地进行个人住房征收房产税试点的效果展开评估，相关工作仍在进行当中。
北京是投机炒房最严重的城市,对存量放开征将大大缓解地方财政,从而为楼市深入调控打入有力的一拳,楼价实质性下跌将呈现,进入拐点后的实际下行.
联合早报近日文章:
平均楼价与人均收入比例下跌至2006至2008年水平的时候，全国楼价将从低位反弹。假设现时工资水平持续不变的话，跌幅大约是一半至三分之二。当然，由于中国工资水平正在上升，楼价下降的幅度还是会窄一些。其中楼价调整的时间越长，跌幅也越小。当然，目前中国楼价不可能仅作微调。跌幅可能约为近期高峰期三分之一、一半或三分之二。