人大代表建议放宽租房公积金提取限额 解决居住需求

在中国人的传统观念中，买房是人生的必需品，也是成家立业的第一步，有房才有家。对此，全国人大代表、58集团CEO姚劲波认为，政府应该推动住房租赁制度建设，改变“买房才是安居乐业”的传统观念。

根据国家住建部政策研究中心提供的数据，2017年我国住房租赁市场租金规模约为1.3万亿元，广东省和浙江省城镇家庭中分别有47%和41%的家庭是租房居住的，在北京和上海两个直辖市中，分别有37.2%和38.3%的家庭是通过租赁解决居住需求，已达到发达国家租赁市场的规模，远远高于全国25.8%的平均水平。“这表明中国大城市的租赁市场非常庞大。”

对此，姚劲波建议，政府进一步推动“租购并举”等制度的落实，从政策层面予以保护，逐步使租房居民在享受基本公共服务方面获得与买房居民同等的待遇。

他还建议，健全租房市场立法，明确房屋租赁双方权益和中介公司责任，建立快速解决房屋租赁纠纷机制，让解决租房纠纷问题有法可依，同时在交易环节加强承租者权益保障。“这样才能让租房如同购房一样住得放心。”姚劲波说。

姚劲波还建议，要鼓励多方主体加入到租赁房源的供应和建设上，引导人们将闲置住房用于出租。同时，进一步放宽承租人租房时的公积金提取限额，并考虑租金抵扣个人所得税。另外，政府、房地产企业和专业化租赁机构应多方合作，在大型工业园区、商业区周边增加经济型公寓，进一步保障劳动者的就业和生活。